Informasi Pemeliharaan Sistem Mekanikal dan Elektrikal (ME)

Informasi Pemeliharaan Sistem Mekanikal dan Elektrikal (ME)

Tim Mekanikal dan Elektrikal (ME) secara berkala melakukan pemeriksaan terhadap kondisi mesin, trafo, panel-panel listrik, genset, serta seluruh kontrol panel yang berkaitan dengan operasional gedung. Pemantauan rutin ini sangat penting untuk memastikan bahwa seluruh peralatan berfungsi dengan baik, aman, dan bekerja sesuai standar pengaturan pabrik.

Perlu diketahui, foto dan dokumentasi mesin serta genset yang ditampilkan hanya mewakili salah satu tower apartemen. Cluster CRR sendiri terdiri dari empat tower, dan masing-masing memiliki perangkat pendukung operasional yang kompleks.

Kondisi Awal dan Tindakan Perbaikan
Sejak Pengurus Periode 2023–2026 mulai bertugas, lebih dari 70% peralatan vital tersebut ditemukan dalam kondisi rusak atau tidak layak operasi. Agar seluruh perangkat kembali berfungsi optimal dan memenuhi standar keselamatan, dilakukan overhaul menyeluruh, termasuk penggantian sejumlah komponen yang sudah tidak dapat diperbaiki.

Langkah ini wajib dilakukan, karena apabila kondisi peralatan tidak memenuhi standar teknis, pengajuan Sertifikat Laik Operasi (SLO) dan Sertifikat Kelaikan Keselamatan (SKK) berpotensi ditolak oleh instansi berwenang.

Peran Mesin dan Sistem Pendukung Operasional
Seluruh perangkat mekanikal dan elektrikal merupakan sistem pendukung utama agar operasional di setiap tower berjalan dengan baik. Beberapa fungsi utamanya antara lain:

1. Sistem Kelistrikan Cadangan (Genset)
Apabila terjadi pemadaman listrik dari PLN, genset akan aktif secara otomatis dengan jeda waktu sekitar 2–5 menit hingga suplai listrik kembali tersambung dengan stabil.
2. Penyediaan Air Bersih
Pompa air bekerja menyalurkan air ke rooftop masing-masing tower agar suplai air ke unit tetap lancar dan terjaga.
3. Sistem Alarm, Kontrol, dan Pengolahan Limbah (STP)
Limbah air kotor diproses hingga menjadi air baku yang jernih dan tidak berbau sebelum dibuang ke saluran pembuangan.
Pada tahun-tahun sebelumnya, area STP, Alamanda Lantai 1, Lobby Bougenville, Lobby Orchid, hingga kawasan Town House Blok G sering terdampak bau tidak sedap. Setelah dilakukan overhaul pada tahun 2024, permasalahan ini dapat diatasi dan kini kondisinya jauh lebih baik serta terkontrol.

Penutup

Demikian informasi ini disampaikan sebagai bentuk transparansi dan pertanggungjawaban pengelolaan fasilitas bersama. Terima kasih atas perhatian dan dukungan seluruh warga.

Salam sehat dan damai selalu. 🙏🙏